Partnerzy portalu

Zapowiada się dobry czas dla OIU i rozwoju regulacji rynku kolejowego

Tagi: OIU, podatki,

Wraz z początkiem roku weszła w życia nowelizacja ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Na jej mocy wprowadzono istotne modyfikacje warunków zwolnienia od podatku od nieruchomości dla kolejowych gruntów, budynków i budowli. O nowych rozwiązaniach rozmawiamy z Michałem Ziębą, radcą prawnym w Kancelarii HANTON Szalc Zięba & Partnerzy. 

fot. Pixabay

Z dniem 1 stycznia br. grunty, budynki i budowle wchodzące w skład Obiektu Infrastruktury Usługowej (OIU) podlegają zwolnieniu od podatku od nieruchomości. Jakie są rodzaje OIU?

Do Obiektów Infrastruktury Usługowej należą m.in.: 

  • terminale towarowe (w tym intermodalne centra logistyczne z dostępem do torów kolejowych);
  • tory postojowe;
  • punkty zaplecza technicznego do utrzymywania i napraw taboru;
  • stanowiska techniczne, w tym stanowiska do czyszczenia i mycia taboru;
  • infrastruktura portów morskich i śródlądowych z dostępem do torów kolejowych;
  • instalacje pomocnicze;
  • kolejowe stacje paliw i instalacje do tankowania na tych stacjach;
  • stacje pasażerskie oraz należącej do niej budynki i urządzenia, w tym tablice z informacjami dla pasażerów i powierzchnia przeznaczona do sprzedaży biletów;
  • stacje rozrządowe oraz stacje manewrowe wyposażone w urządzenia, inne niż urządzenia sterowania ruchem kolejowym, przeznaczone do zestawiania składów pociągów lub wykonywania manewrów;

Co zostało zwolnione?

Zwolnieniu od podatku od nieruchomości podlegają grunty, budynki i budowle, które tworzą Obiekt Infrastruktury Usługowej i w takim zakresie w jakim dochodzi do realizacji zadań operatora OIU i świadczenia w usług na rzecz przewoźników kolejowych. Zwolnieniu może podlegać również tor dojazdowy do OIU oraz prawdopodobnie grunt na jakim jest położony. Nowe przepisy dają pole do interpretacji zarówno przez podatników i organy podatkowe.

Należy podkreślić, że nowe regulacje dotyczą terminali towarowych (w tym terminali intermodalnych), dopiero od 1 stycznia 2023 r. Pozostałe OIU podlegają zwolnieniu już od 1 stycznia 2022 r.

Jakie kryteria należało spełnić, aby uzyskać zwolnienie z podatku? 

Obiekt Infrastruktury Usługowej musi być udostępniany na zasadach wynikających z rozdziału 6b ustawy o transporcie kolejowym, co dotyczy przede wszystkim niedyskryminacyjnych zasad dostępu i metodologii ustalania opłat za dostęp do obiektu.

Wyzwaniem z pewnością okażą się tzw. kwestie dowodowe, czyli związane z wykazaniem przed organem podatkowym lub sądem, że obiekt faktycznie spełnia kryteria umożliwiające zwolnienie z podatku. Dokumentami i okolicznościami potwierdzającymi spełnienie przedmiotowych kryteriów są m.in.:

  • udostępnianie OIU na zasadach określonych w rozporządzeniu wykonawczym Komisji Europejskiej nr 2017/2177 z dnia 22 listopada 2017 r. w sprawie dostępu do obiektów infrastruktury usługowej i usług związanych z koleją;
  • posiadanie odpowiedniego regulaminu udostępniania, który został opublikowany w stosowny sposób;
  • posiadanie cennika skonstruowanego zgodnie z metodologią przewidzianą rozdziałem 6a ustawy o transporcie kolejowym;
  • wpis do rejestru OIU.

Operatorzy OIU zapewne są zadowoleni z prowadzonych rozwiązań.

Z pewnością. Możliwość uzyskania zwolnienia dla budynków i budowli (a nie tylko gruntów) to duża zmiana i korzyść dla sektora transportowego.  Najbliższe miesiące pokażą jakie będzie podejście organów podatkowych do – wydawać by się mogło – jednoznacznych przepisów znowelizowanej ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

Mając na uwadze, że akurat w przypadku terminali intermodalnych zwolnienie zacznie obowiązywać od początku 2023 r., warto zastanowić się jeszcze w tym roku w jaki sposób odpowiednio przygotować się do nowych regulacji. 

Możliwość komentowania została wyłączona.

ARCHIWUM WPISÓW PORTALU

Oferty pracy

Szanowny czytelniku Od 25 maja 2018 roku obowiązuje Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r (RODO). Potrzebujemy Twojej zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych w tym przechowywanych odpowiednio w plikach cookies. Klikając przycisk "Przejdź do serwisu" lub zamykając to okno za pomocą przycisku "x" wyrażasz zgodę na zasadach określonych poniżej: Zgadzam się na przechowywanie na urządzeniu, z którego korzystam tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie moich danych osobowych pozostawionych w czasie korzystania przez ze mnie z produktów i usług świadczonych drogą elektroniczną w ramach stron internetowych, serwisów i innych funkcjonalności, w tym także informacji oraz innych parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie* i w celach analitycznych przez Intermodal News Sp. z.o.o.

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close